ДОГОВОР N _____
 (номер договора соответствует номеру квартиры)
по   содержанию,   ремонту   общего
имущества в   многоквартирном  доме  и  капитальном  ремонте.

г. Сургут, ХМАО-Югра                                                    «___» ________ 2017 г.

Товарищество собственников жилья "Светлое», именуемое в   дальнейшем   "Товарищество", в лице Председателя Шварцкопф Вера Макаровна, действующая на основании Устава и протокола №10 от  30.10.2015г., с  одной  стороны, и  __________________________________________________, паспорт  серия _______________________
                          ФИО
_______________________________________________________________________________________ являющаяся   собственником   квартиры  (офиса) №  ___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серия _____  № __________ от «_____»__________ 20___ года,  находящейся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: улица Университетская, д.7, г.Сургут, ХМАО-Югра, именуемая в дальнейшем "Собственник", с другой стороны, а вместе  именуемые"Стороны", 
 руководствуясь    Жилищным    кодексом   Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006  N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в   многоквартирном  доме  и правил изменения размера платы за содержание и ремонт  жилого  помещения  в случае   оказания   услуг  и  выполнения  работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего  качества  и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказом от 8 сентября 2015 г. N 644/пр об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме, Постановлением Правительства  Российской Федерации от 23.09.2010  N 731   "Об    утверждении   стандарта   раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в  сфере  управления многоквартирными домами", заключили настоящий договор о нижеследующем, Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 " О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства от 26.12.2016 г. №1498 " О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.По настоящему договору Товарищество оказывает Собственнику услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица Университетская, д.7, г.Сургут, ХМАО-Югра, по содержанию и ремонту такого имущества, а Собственник вносит через РКЦ на расчетный счет Товарищества плату за оказанные услуги.
1.2.Собственник поручает Товариществу совершать от имени Собственника и за его счет следующие юридически значимые  действия:
•	представлять законные интересы Собственника в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также в суде;
•	заключать договоры о выполнении работ и оказании услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также о предоставлении коммунальных услуг;
•	осуществлять контроль и требовать исполнения обязательств по заключенным договорам;
•	осуществлять и обеспечивать начисление, сбор и перечисление обязательных платежей Собственника Товариществу, обслуживающим или  ресурсоснабжающим и прочим организациям, осуществляющее функции по начислению и сбору платы за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы, если иной порядок не установлен решением общего собрания  Собственников  или правлением в соответствии с уставом Товарищества;
•	проводить страхование опасных производственных объектов (лифтов, насосов, бойлерных и других объектов общего имущества в многоквартирном доме), если такое решение принято решением общего собрания членов Товарищества.
1.3.Собственник передает Товариществу права по управлению общим имуществом в многоквартирном доме (в том числе по предоставлению части общего имущества в пользование или в аренду третьим лицам), а Товарищество принимает на себя данные права.
1.4.Товарищество в настоящем договоре представляет интересы собственников многоквартирного дома.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Товарищество вправе:
2.1.1.Заключать в соответствии с законодательством Российской Федерации договор по содержанию многоквартирного дома, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры о предоставлении коммунальных ресурсов и прочие договоры в интересах Собственника.
2.1.2.Определять смету доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт многоквартирного дома, а также иные расходы, связанные с управлением, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в установленном уставом Товарищества порядке.
2.1.3.Устанавливать на основе утвержденной на общем собрании Собственников МКД  сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей для Собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2.1.4.Определять порядок внесения обязательных платежей и иных взносов Собственника.
2.1.5.Требовать от Собственника помещения, а также нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
2.1.6.Осуществлять самостоятельно выбор управляющей или обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций.
2.1.7.Выполнять работы для Собственника и предоставлять ему услуги в рамках своей уставной деятельности.
2.1.8.Составлять перечень общего имущества.
2.1.9.Оставлять на своем расчетном счете полученные за счет экономии средства до конца финансового года. Товарищество вправе расходовать сэкономленные средства на возмещение расходов, связанных с оплатой дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, возмещение убытков по деликтным отношениям, актам вандализма, штрафным санкциям.
2.1.10.Требовать от Собственника помещения, а также от нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда устранения самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и в судебном порядке.
     2.1.11. Приостановить или ограничить предоставление отдельных видов коммунальных услуг в случаях и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Приостановление или ограничение коммунальных услуг по настоящему договору не является расторжением настоящего договора. 
      2.1.12. Осуществлять обработку персональных данных Собственника – физического лица (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата, место рождения, дата регистрации, снятия с регистрационного учета по месту жительства (пребывания), родственные отношения с совместно проживающими гражданами, реквизиты правоустанавливающих документов  на помещение, паспортные данные, контактные телефоны) в  целях исполнения настоящего договора, а также осуществления функций по первичному приему от граждан документов на регистрацию и снятию с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовки и передачи в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов, внесения данных о регистрации в систему, выдачи справок, открытия  и переоформления лицевых счетов,  оформления платежных документов (счетов-извещений),   включая: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке; специализированной организации для ведения начислений, подрядной организации для контрольного снятия показаний приборов учета, установленных в помещении, для выполнения мероприятий по борьбе с задолженностью, для доставки платежных документов; работникам правоохранительных и иных государственных и муниципальных  органов - по письменным запросам;  гражданам, зарегистрированным по месту жительства (пребывания) в жилом  помещении Собственника), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.   
      2.1.13. В случае обнаружения несанкционированного подключения к системе трубопроводов, электрических сетей, оборудования, устройств и сооружений на них, предназначенных для предоставления коммунальных услуг, за надлежащее техническое состояние и безопасность которых отвечает ТСЖ ,  произвести отключение от сети, к которой произведено самовольное подключение и произвести перерасчет размера платы за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги в порядке, предусмотренном п. 62 Правил № 354. 
2.2.Товарищество обязано:
2.2.1.Исполнять поручения Собственника.
2.2.2.Представлять законные интересы Собственника в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также в суде.
2.2.3.Информировать Собственника о заключении договоров с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями. По требованию Собственника знакомить его с указанными договорами.
2.2.4.Обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме путем заключения в интересах Собственника договора об управлении многоквартирным домом или договоров о выполнении работ и оказании услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проведения указанных работ и оказания услуг силами Товарищества, контроля исполнения обязательств по заключенным договорам, ведения бухгалтерской и технической документации на многоквартирный дом, планирования объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установления фактов невыполнения работ и неоказания услуг.
2.2.5.Принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав Собственника по владению, пользованию и в установленных законодательством Российской Федерации пределах распоряжению общим имуществом или препятствующих этому.
2.2.6.В случае заключения от имени и за счет Собственника договоров с подрядными организациями на определенные виды работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества контролировать исполнение этими подрядными организациями договорных обязательств.
2.2.7.Осуществлять контроль за правильностью начисления Собственнику размеров обязательных платежей.
2.2.8.Заключить с государственным учреждением договор на организацию начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и прочие услуги Собственнику помещения многоквартирного дома или поручить заключение указанного договора управляющей организации в соответствии с договором об управлении многоквартирным домом, если иной порядок не установлен решением общего собрания членов Товарищества или правлением в соответствии с уставом Товарищества.
2.2.9.Информировать Собственника о порядке начисления ему обязательных платежей.
2.2.10.Осуществлять приемку работ и услуг по заключенным договорам, а также подписывать акты выполненных работ и оказанных услуг.
2.2.11.Устанавливать и актировать факты неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств.
2.2.12.Устанавливать факты причинения вреда имуществу Собственника.
2.2.13.Информировать Собственника об исполнении обязательств.
2.2.14.Осуществлять хранение копий правоустанавливающих документов Собственника на помещения, а также иных документов, являющихся основанием для его проживания в помещении.
2.2.15. Обеспечить конфиденциальность персональных данных  Собственника – физического лица и безопасность этих данных при их обработке.
2.2.16. В случае поручения обработки персональных данных Собственника по договору  другому лицу, ТСЖ обязано включить в такой договор в качестве существенного условия обязанность обеспечения указанным лицом конфиденциальности персональных данных и безопасности при их обработке.
      2.2.17.Выдавать Собственнику справки и иные документы в пределах своих полномочий.
 2.2.18. Размещать (опубликовывать) определенную законодательством информацию о своей деятельности в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, Законом N 209-ФЗ «О государственной информационной системе Жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 года .
 2.2.19. Вся информация размещается на следующих сайтах:
•	http://gis-zkh.ru/
•	https://www.reformagkh.ru/
•	http://svetloe86.ru/

2.3.Собственник вправе:
2.3.1.Самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему помещением.
2.3.2.Присутствовать на общих собраниях Собственников МКД.
2.3.3.Получать информацию о деятельности Товарищества и о заключенных им договорах.
2.3.4. Производить сверку расчетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по иным платежам в соответствии с настоящим договором.
      2.3.5.Обжаловать в суд решения общего собрания Собственников МКД или решения правления Товарищества, которые нарушают его права и охраняемые законом интересы.
 2.3.6.Осуществлять предпринимательскую деятельность в принадлежащем ему помещении с соблюдением требований законодательства Российской Федерации, санитарных, противопожарных и иных правил и норм.
 2.3.7.Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом.
 2.3.8.Осуществлять иные права в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    2.4. Собственник обязан:
 2.4.1.Бережно относиться к общему имуществу в многоквартирном доме, объектам благоустройства придомовой территории и зеленым насаждениям. 
 2.4.2.Поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, Правила содержания общего имущества.
2.4.3.Использовать принадлежащее ему помещение в соответствии с его целевым назначением.
2.4.4.Выполнять требования настоящего договора.
2.4.5.Не нарушать права других собственников.
2.4.6.Нести бремя совместного содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также его капитального ремонта.
2.4.7. Ежемесячно, в период с 20 по 25 числа текущего месяца, предоставлять Оператору  СГМУП РКЦ ЖКХ показания индивидуальных (внутриквартирных)  приборов учета, установленных в жилых и нежилых  помещениях на сайт и телефоны указанные в счетах-извещениях.
2.4.8.Своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (до 25 числа текущего месяца за прошедший месяц) на основании платежных документов.
2.4.9.Своевременно извещать Товарищество или уполномоченную им управляющую организацию (управляющего) о своем временном отсутствии по месту жительства, а также о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Собственника в случае его временного отсутствия, на случай проведения аварийных работ.
2.4.10.Своевременно извещать Товарищество или уполномоченную им управляющую организацию (управляющего) о количестве граждан, фактически проживающих в его помещении или работающих в нем.
2.4.11.За свой счет осуществлять содержание и ремонт принадлежащего ему помещения и находящегося внутри него оборудования, не относящегося к общему имуществу.
2.4.12.Допускать в помещение должностных лиц Товарищества, управляющей организации (управляющего), предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, водоснабжения, канализации, для проведения профилактических работ, устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.
2.4.13.Принимать необходимые меры по предотвращению причинения ущерба общему имуществу.
2.4.14.За свой счет устранять нанесенный им ущерб имуществу других собственников помещений в многоквартирном доме, а также лицами, проживающими в помещениях собственников.
2.4.15.При обнаружении неисправностей в помещении немедленно принимать возможные меры к их устранению и в необходимых случаях сообщать о них  Товариществу или в соответствующую аварийную службу.
2.4.16.Соблюдать правила пожарной безопасности (не производить загромождения приквартирных коридоров, проходов, запасных выходов и т.п.).
2.4.17.Не производить переоборудование, перепланировку жилого (нежилого) помещения без получения соответствующего разрешения.
2.4.18.  В случаях санкционированных работ  по перепланировке (переустройству) помещения, по их окончанию, предоставить в Товарищество копию акта приемочной комиссии и копию нового технического  паспорта (плана) на  помещение.
2.4.19.Предоставить Товариществу копию и оригинал для сверки свидетельства о государственной регистрации права собственности на занимаемое  помещение.
      2.4.20. При отсутствии индивидуальных приборов учета - установить последние в помещении в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора, обеспечив ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 
      2.4.21. Соблюдать следующие требования:                                                                - не производить перенос радиаторов (отопительных приборов)  в застекленные лоджии, на балконы, устройство полов с подогревом от общедомовых инженерных сетей, прокладку дополнительных подводящих сетей тепло- водоснабжения;                                                                 - не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные  приборы очистки воды, не имеющие технического паспорта (свидетельства), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;                      - не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, эвакуационные пути и помещения общего пользования,  не складировать (не размещать) свое имущество, строительные материалы и (или) отходы  в коридорах, проходах, на лестничных клетках, запасных выходах и др.,    - не допускать производства в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче общего имущества в многоквартирном доме;                                                              - не использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов,  крупногабаритного  мусора и отходов без упаковки;                                                      - не использовать мусоропровод для строительного и иного крупногабаритного мусора, не сливать в него жидкие бытовые отходы, не сбрасывать в мусоропровод отработанные ртутьсодержащие люминесцентные и компактные люминесцентные лампы,  не бросать в него непогашенные спички, окурки и.т.п.;                                                                                               - не сливать в унитазы, раковины, умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты, не бросать песок, бытовой мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, кошачий туалет, предметы личной гигиены и т.п. Использовать систему водоотведения только по прямому назначению;                                                                                                - не  парковать автомобили на придомовой территории на расстоянии менее 10 м от здания и в неустановленных местах, в том числе на проездах и перед входом в подъезды. Запрещается загромождать автотранспортом входы в технические помещения, помещения мусорокамер;            - не подключать электроподогрев автомобиля к общедомовой и квартирной электросети;               - не создавать повышенного шума в помещении Собственника и местах общего пользования.   
        2.4.22. При проведении  работ по ремонту, переустройству и /или перепланировке помещения вывоз строительных (в т.ч. крупногабаритных) отходов производить самостоятельно.  
        2.4.23. Самостоятельно производить очистку отливов балконов и окон принадлежащего ему помещения (в том числе от сосулек, наледи, снега). 
        2.4.24. Собственнику запрещается:                                                                         - самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом;                                - самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;                                                                                - несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы;                            - срывать замки в технические этажи и чердачные помещениях, допускать самовольного проникновения в технические этажи, чердачные помещения и на крышу, устанавливать самовольно любое оборудование в этих помещениях;                                                                   - демонтировать имеющиеся  защитные проектные короба ограждения общедомовых стояков ГХВС и канализации (в местах общего пользования),  устанавливать глухие металлические решетки на окнах, дополнительные двери (в отступление от проекта) из квартир на площадки лестничных клеток, в лифтовых холлах, в тамбурах, препятствующих свободной эвакуации людей;                            - курить и закуривать сигареты в лифтах и в местах общего пользования;                                 - допускать совершение действий, приводящих к порче  помещения, систем безопасности общего имущества многоквартирного дома и систем инженерного оборудования;                               - использовать теплоноситель системы закрытого центрального отопления для целей горячего водоснабжения.    
      2.4.25. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения (согласования) Товарищества  Собственник не имеет право:                                                  -  устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей допустимую проектную нагрузку внутридомовой электрической сети (одновременно подключаемая мощность не должна превышать  8,0 кВт - в домах со стационарными электроплитами, в том числе не более 1,3 кВт в одну розетку). В случае приобретения электробытового прибора высокой мощности согласовать с Товариществом  возможность его установки в помещении Собственника;     - производить в помещении перенос, замену инженерных сетей электро-, тепло-, водоснабжения,  допускать изменение их проектных схем;                                                                 - изменять самовольно конструктив и (или) материал общедомовых инженерных сетей тепло-, водоснабжения (стояков). Запрещается скрытая  прокладка трубопроводов тепло, водоснабжения (в стеновой панели, облицовка любым отделочным материалом), если иное не предусмотрено проектной документацией  на многоквартирный дом;                                                                -  производить работы по замене и (или) ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе замену отсекающих вентилей в помещении Собственника;                                         -  нарушать и изменять имеющиеся схемы учета потребления коммунальных услуг;                    - производить слив теплоносителя из системы отопления;                                                 - устанавливать самовольно индивидуальные антенны, кондиционеры и пр. на фасаде, крыше, в технических  помещениях многоквартирного дома.  
      2.4.26.  Собственник не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома, отчуждать эту долю, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу ее отдельно от права собственности на указанное помещение. 

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
     3.1.Плата за содержание и ремонт включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3.2.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
3.3.Размер платы определяется Товариществом в порядке, установленном Уставом и решениями общего собрания членов Товарищества в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-,  и водоснабжения, водоотведения, на основе утвержденной ими сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. Указанный размер платежей должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.
3.4.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
     3.5. Расчеты по договору так же включают в себя оплату капитального ремонта, размер взносов на капитальный ремонт установлен Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах на территории ХМАО-Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов».

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.Собственник, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.
4.2.В случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления Товарищества обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого дома в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
4.3.В остальном Товарищество, и Собственник несут ответственность в части взятых на себя обязательств по настоящему договору в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.Собственник не отвечает по обязательствам Товарищества. Товарищество не отвечает по обязательствам Собственника.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по экземпляру для каждой Стороны и имеет одинаковую силу.
5.2.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента изменения способа управления многоквартирным домом.
5.3. Договор может быть, досрочно расторгнут по соглашению Сторон.
5.4.Настоящий договор прекращается в случае:
5.4.1.Прекращения права собственности Собственника на помещение в многоквартирном доме.
5.4.2.Принятия общим собранием собственников помещений решения об изменении способа управления многоквартирным домом.
5.4.3.Ликвидации Товарищества.
5.5.Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме в виде дополнительного соглашения к договору и являются неотъемлемой его частью.
5.6.Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Споры между Сторонами разрешаются путем переговоров или на общем собрании членов Товарищества, а также в судебном порядке.

ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:
•	Приложение № 1 «Информационная справка  Товарищества собственников жилья «СВЕТЛОЕ».
•	Приложение № 2 «Порядок обработки персональных данных граждан для целей исполнения Договора».
•	Приложение № 3 « Состав и характеристики общего имущества многоквартирного дома № 7 по улице Университетской ».
•	Приложение № 4 «Состав и периодичность работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома  ».
•	Приложение № 5 АКТ разграничения эксплуатационной ответственности за содержание строительных конструкций, инженерных сетей, устройств и оборудования между Товариществом собственников жилья и Собственником помещения».
•	Приложение № 6 Смета на содержание и ремонт общего имущества ТСЖ «Светлое» на 2017 год (статья «Содержание жилфонда»
•	Приложение № 7 Смета на содержание и ремонт общего имущества ТСЖ «Светлое» на 2017 год  (коммерческая деятельность).
•	 Приложение № 8 Размер ежемесячных взносов на 2017 год на капитальный ремонт общедомового имущества членов ТСЖ «Светлое» и других собственников дома по многоквартирному дому №7, ул. Университетская, г. Сургут.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
  
Собственник:                                               
(ФИО)____________________________________
Адрес регистрации: ул.Университетская, д.7, кв.(оф)
Тел.  ________________________
Контактные телефоны и Ф.И.О. лиц на аварийный случай отсутствия Собственника в г.Сургуте  ______________________________________________
______________________________________________:
Марка и гос.номер автомобилей собственника для предупреждения о механизированной уборке снега на придомовой территории:
_______________________________________________
_______________________________________________ 

_____________________          _________________
           подпись                    ФИО	ТСЖ «Светлое»
Адрес: 628403, ул. Университетская, д.7, оф.  100 А г. Сургут, ХМАО-Югра,                                 
ИНН 8602069766
КПП 860201001
ОГРН 1088602000728
ОКВЭД  70.32
р/с 40703 810 2 000300 00025
в  Сургутском  филиале  ОАО   КБ                      «Агропромкредит» г. Сургут
к/с 30101810500000000964
БИК 047144964
тел.  8(3462) 23-57-85; 23-57-80
e-mail : tsg-svetloe@yandex.ru
сайт дома www.svetloe86.ru

_______________ Шварцкопф В.М.
Председатель ТСЖ «Светлое»